Р!
23 АПРЕЛЯ 2019
22 апреля 2019
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
21 апреля 2019
Р!
Р!
Р!
Р!
20 апреля 2019
Р!
Р!
Р!
19 апреля 2019
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!
Р!

Законный ЖК в Иркутске подведут к незаконной постройке

Арбитражный суд Иркутской области и апелляционная инстанция отказали финансово-строительной компании (ФСК) «Родные берега» в признании права собственности на самовольную постройку – 12 этажное недостроенное здание на углу улиц 6-й Советской и Дальневосточной (на берегу Ангары в Иркутске). Очевидно, что этот проект отложен в долгий ящик, хотя известно, что часть квартир в доме все же была продана. Сама ФСК «Родные берега» намерена построить рядом жилой комплекс «Аврора бореалис» — у компании есть разрешение на две блок-секции на 286 квартир.

В 2013 году Стройнадзор провёл проверку по факту строительства здания на углу улиц 6-й Советской и Дальневосточной. Земельный участок под постройкой тогда принадлежал физическому лицу – Светлане Зармаковой. Октябрьский райсуд еще в 2012 году отказал ей признании права собственности на объект, так как строительство велось без разрешения и экспертизы. В ноябре 2013 года суд по иску Стройнадзора обязал застройщика за свой счёт снести здание – на тот момент было возведено уже около 12 этажей. Квартиры в доме продавала ФСК «Родные берега» – покупателям предлагалось для этого заключить предварительный договор купли-продажи и договор займа.

Как следует из материалов дела, ФСК купила у Зармаковой земельный участок со спорным объектом и снова через суд решила добиться права собственности на объект. Но иркутский арбитраж и апелляционная инстанция ей в этом отказали. «Сам по себе факт самовольного возведения строения и наличие в гражданском законодательстве права судебной легализации такого объекта не могут быть приняты в качестве достаточного основания для удовлетворения иска», — говорится в материалах апелляции. Как утверждает суд, если бы он удовлетворил заявление ФСК, то поставил бы добросовестную компанию, получающую необходимые для строительства документы, в неравное положение по сравнению с самовольным застройщиком.

Представитель иркутской мэрии говорит, что сейчас стройка на проблемном объекте не ведётся и квартиры не продаются. Но ФСК «Родные берега» получила разрешение на возведение двух блок-секций ЖК «Аврора бореалис» на 286 квартир – они расположены рядом с недостроем. Стоимость нового проекта – 838 млн рублей, срок сдачи блок-секций – 4 квартал 2016 года, следует из проектной декларации.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, владельцем ФСК «Родные берега» является Татьяна Распутина, она же – гендиректор компании. Между тем, застройщиком ЖК «Родные берега», который находится в непосредственной близости от ЖК «Аврора бореалис», было ООО «Сибстройинвест». Его гендиректором, согласно открытым данным, был Алексей Распутин.

Раньше «Сибстройинвест» строил ЖК «Родные берега», в том числе, на средства Байкальского банка Сбербанка, выдавшего застройщику кредит на 591 миллион рублей. Из них компания не вернула банку 434,4 миллиона рублей, а сам жилой комплекс успешно ввела в 2012 году вэксплуатацию. Банк, как следует из материалов арбитража, выиграл дело о взыскании средств. Но средств так и не получил и передал материалы в полицейский главк.

Больше и жёстче в нашем Telegram-канале
Добавить отзыв

Основное сообщение

Вспомогательное сообщение

Перетащите файлы сюда

Добавить
  • Правила

В некоторых случаях у редакции могут появиться вопросы для дальнейшего освещения темы. Укажите свой телефон или email, если это возможно. Данные не публикуются.

Если вы даёте согласие на изменение модератором вашего комментария, в случае, если он не соблюдает нижеописанные правила, то модераторы постараются исправить комментарий так, чтобы его было можно опубликовать. В противном случае комментарий не соответствующий правилам будет удалён.

Мы не пропускаем оскорбления героев публикации, авторов текста, комментаторов, просто третьих лиц. Удаляются обвинения в преступлениях и правонарушениях, подробности личной жизни героев публикации, личной жизни журналиста-автора, комментарии, которые не относятся к теме текста, маты, капс, обильные многоточия, истерики, бессвязная речь, любая реклама.

Комментарий отклонят, если в нём есть призывы к нарушению законов, свержению власти, революции, массовым беспорядкам, нарушению территориальной целостности государства, разжиганию национальной розни, содержат признаки религиозного или языкового превосходства, содержит персональные данные или может нанести ущерб деловой репутации.

Не публикуются комментарии, содержащие ссылки на сторонние сайты, не гарантирующие достоверность публикуемой информации, просьбы о переводе денег героям публикации (если ситуация того требует, эта информация есть в редакции и её можно получить по телефону 400-890). И мы оставляем за собой право не пропускать оценку работы модераторов и редакции.

ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ
ПОПУЛЯРНОЕ